photo de la ville de guérande

Le Plan Local d'Urbanisme

Retrouvez sur cette page, toutes les informations relatives au Plan Local d'Urbanisme.

Révision du Plan Local d'Urbanisme.

Délibération du 14.11.2016 : arrêt du projet et bilan de concertation

Le 19 avril 2016 s'est déroulé une réunion publique sur la révision du PLU mené  par Julien Delile, architecte urbaniste du bureau d'études Cittanova, en charge de la révision du PLU.

- Présentation  révision PLU du 19 avril

Le 19 octobre dernier, le Conseil Municipal a débattu sur le projet PADD présenté par le bureau d’étude CITTANOVA. Le dossier PADD ainsi que la présentation sont consultables via les liens suivants : 

- Dossier PADD 19 octobre 2015

- Présentation PADD 19 octobre 2015

Lors de la réunion publique du 1er avril 2015, Julien Delile, architecte urbaniste du bureau d'études Cittanova, en charge de la révision du PLU, a présenté le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD).

Il a notamment indiqué qu’on se dirige vers une urbanisation plus dense, plus compacte dans les zones déjà urbanisées, afin de limiter « la consommation d’espace de terres agricoles ».

Puis David Miet, urbaniste du bureau d'études"Villes Vivantes", a présenté la démarche BIMBY « construire dans mon jardin ».

En cohérence avec la révision du PLU et l’élaboration du PADD, cette proposition d’urbanisation « douce » explore des pistes d’évolution des quartiers pavillonnaires.  

Dans le cadre de cette démarche, 4 journées d’échanges et d’entretiens ont été organisées en avril avec des propriétaires de maison sur Guérande souhaitant construire,  étendre ou modifier leur habitation.

Pour un complément d'information, vous pouvez télécharger le diaporama de présentation de la réunion du 1er avril 2015.

Autres documents : 
 

Retrouvez tous les documents liés au PLU de Guérande.

Le plan local d’urbanisme (PLU) est un document d’urbanisme qui, à l’échelle de la  commune, établit un projet global d’urbanisme et d’aménagement et fixe en conséquence les règles générales d’utilisation du sol sur le territoire considéré.

Il comprend :

- un rapport de présentation, qui contient un diagnostic et explique les choix effectués

- un projet d’aménagement et de développement durable (PADD) qui définit les orientations générales d’aménagement et d’urbanisme

- des orientations d’aménagement relatives à certains secteurs

- un règlement et des documents graphiques, qui délimitent les zones urbaines (U), les zones à urbaniser (AU), les zones agricoles (A) et les zones naturelles et forestières (N), et fixent les règles générales.

Le règlement et les documents graphiques sont opposables à toute personne publique ou privée pour l’exécution de tous travaux ou constructions.

Le PLU est accompagné d’annexes (servitudes d’utilité publique, liste des lotissements, schémas des réseaux d’eau et d’assainissement, ZAC,…).

Consultez le plan de zonage de Guérande par secteur: Secteur Centre-Ville, secteur Nord, secteur Nord Est, secteur Nord Ouest, secteur Sud Est, secteur Sud ouest.Si vous ne trouvez pas votre zone , appelez le Service Urbanisme au 02-40-15-60-43.

Retrouvez les différentes zonres du PLU en téléchargement :

Par délibération en date du 21 janvier 2013, le Conseil Municipal a prescrit la mise en révision du Plan Local d'Urbanisme sur l'ensemble du territoir communal.

La délibération approuve les objectifs poursuivis et les modalités de la concertation. ( délibération à télécharger )

Un registre de concertation est mis à disposition du public à l'accueil du service Urbanisme, permettant de recueillir des observations, suggestions et demandes de prises en compte des usagers.

Des rendez-vous avec l'Adjoint au Maire en charge de l'Urbanisme peuvent être organisés à la demande lors de ses permanences le samedi matin de 9h à 12h.